Casa EuropeaAVEYRON · FRANKREICHExposé als PDF ↗

Kulturzentrum zu verkaufen · Aveyron, Südfrankreich

Das Kulturzentrum

Lichtdurchflutete Säle, vier Gästezimmer mit eigenem Bad und Ausbaupotenzial in der ruhigen Landschaft des Aveyron. Ein Ort für Retreats, Seminare, Lernen und kulturelles Leben.

Angebotspreis850.000 €

Das Exposé stellt das gesamte Anwesen mit dem historischen Haus und dem Kulturzentrum vor.

Das Kulturzentrum mit Wintergarten und Photovoltaikanlage.
Das Kulturzentrum mit Wintergarten und Photovoltaikanlage.Foto vergrößern ↗

Immobilie für Kultur zu verkaufen · Aveyron

Raum für ein Retreatzentrum, Bildung und Kultur

Das Kulturzentrum vereint eine große Bibliothek, einen Veranstaltungssaal, einen Wintergarten, zwei Küchen und vier Gästezimmer. Die Verbindung von Gemeinschaftsräumen und Unterkünften bietet einen Ausgangspunkt für ein Retreatzentrum, Seminare mit Übernachtung und kulturelle Aktivitäten.

Die ruhige Umgebung eignet sich auch für kreative Arbeitsaufenthalte, Retreats zur Erholung und gemeinsame Auszeiten.

695 m² + 140 m²
Rund 695 m² Hauptfläche, ergänzt durch einen 140 m² großen Wintergarten.
4 Zimmer mit Bad, Ausbaupotenzial
Vier Gästezimmer mit eigenem Bad und Möglichkeiten für weitere Unterkünfte im Gebäude.
Säle mit 300 m² & 176 m²
Eine große Bibliothek und ein Veranstaltungssaal, ergänzt durch weitere Gemeinschaftsräume.
Zwei ausgestattete Küchen
Gut ausgestattet für tägliche Mahlzeiten und gemeinsame Aufenthalte.
1 Gbit/s Glasfaser-Internet
Ethernet-Anschlüsse in jedem Zimmer.
Erdwärme & Solarstrom
Fußbodenheizung, Dämmung und 30 netzgekoppelte Photovoltaikmodule.

Architektur & Landschaft

Vom Morgennebel bis zur Dämmerung

Der Wintergarten öffnet das Zentrum zum wechselnden Tageslicht und zum Blick über Wiesen und Hügel. Gemeinsam mit der Pergola bietet er Orte zum Zusammenkommen, Innehalten und Genießen – vom ruhigen Morgen bis zum gemeinsamen Abend.

Begegnen, lernen & gestalten

Großzügige Räume voller Licht

Zum Kulturzentrum gehören ein rund 300 m² großer Bibliothekssaal, ein 176 m² großer Veranstaltungssaal, ein großzügiger Aufenthaltsbereich und ein 140 m² großer Wintergarten. Die Räume bieten unterschiedliche Möglichkeiten für Seminare, Retreats, Ausstellungen, Workshops und kulturelle Aktivitäten.

Vorhandene Unterkünfte

Gästezimmer und Komfort im Alltag

Vier Gästezimmer mit jeweils zwei Betten und eigenem Bad bieten Unterkunft für Besucher oder Kursteilnehmer. Zwei ausgestattete Küchen erleichtern die Verpflegung neben den Aktivitäten in den Sälen und Gemeinschaftsräumen.

Weitere Unterkünfte

Raum für weitere Gäste

Die großzügigen Innenräume des Zentrums bieten Potenzial für weitere Unterkünfte. Dabei können die Säle und Gemeinschaftsbereiche erhalten bleiben, die den Ort auszeichnen.

Im Kulturzentrum

Ausgewählte Bereiche der großen Bibliothek und anderer geräumiger Zimmer könnten in zusätzliche Schlafzimmer oder Gemeinschaftsunterkünfte umgestaltet werden – abgestimmt auf Ihr Programm.

Das optionale landwirtschaftliche Nebengebäude

Ein landwirtschaftliches Nebengebäude kann ebenfalls hinzugekauft werden und bietet eine weitere Möglichkeit, zusätzliche Unterkünfte zu schaffen.

Ein Umbau hängt von der geplanten Gestaltung und den erforderlichen Genehmigungen ab.

Energie & Komfort

Durchdacht für Komfort zu jeder Jahreszeit

Das Kulturzentrum wurde mit Blick auf Energieeffizienz und Wohnkomfort entworfen. Gute Dämmung und die teilweise Einbettung in den Hang tragen zu ausgeglichenen Innentemperaturen bei. Eine Erdwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung; der Wintergarten verfügt über automatisch gesteuerte Lüftungsöffnungen und Beschattung. Dreißig netzgekoppelte Photovoltaikmodule erzielen derzeit Einnahmen von rund 3.700 € im Jahr.

Der französische Energieausweis des Kulturzentrums enthält keine Einstufung (DPE vierge): Da das Gebäude nicht durchgehend genutzt wurde, reichten die Verbrauchsdaten für eine Bewertung nicht aus.

Eine Geschichte der Begegnungen

Eine Geschichte der Gastfreundschaft

Seit vielen Jahren finden im Zentrum Konzerte, Theater, Ausstellungen, Lesungen, Retreats und andere Begegnungen statt. Seine Geschichte begann mit dem Wunsch, Bücher, Ideen und Kultur auch außerhalb der Städte zugänglich zu machen. Rollstuhlgerechte Zugänge erleichtern weiteren Besuchern die Teilnahme.

Das Kulturprojekt Casa Europea entdecken ↗

Außenbereiche & weitere Möglichkeiten

Pool, Gärten und Land passend zu Ihren Plänen

Zum Kulturzentrum können der Pool, Gartenflächen, das landwirtschaftliche Nebengebäude und Teile oder die gesamten 45,86 Hektar des Anwesens hinzugekauft werden.

Pool

Der 12 × 5 m große Pool ist ein Ort für Sommertage, gemeinsame Zeit mit Freunden und den Aufenthalt von Gästen.

Gärten und Land

Gartenflächen, Wiesen, Wald und kultivierbares Land bieten unterschiedliche Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen.

Landwirtschaftliches Nebengebäude

Ein weiteres Gebäude, dessen Potenzial für Ihre Unterkunftspläne sich prüfen lässt.

Diese Ergänzungen sind optional. Der endgültige Preis hängt davon ab, was Sie hinzunehmen möchten.

Landschaft & Umgebung

Eine ländliche Umgebung für gemeinsame Zeit

Wiesen und offene Hügelblicke geben Casa Europea einen ruhigen Rahmen für konzentriertes Arbeiten, kreative Aktivitäten und längere Aufenthalte. Gärten und Außenbereiche können Teil des täglichen Lebens im Zentrum werden.

Lage, Versorgung & Kauf

Praktische Informationen

Lage

Casa Europea liegt im südlichen Aveyron in der Region Okzitanien, Frankreich. Die Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Saint-Affrique sind etwa 8 km beziehungsweise rund 20 Autominuten entfernt.

Zufahrt und Versorgung

Das Kulturzentrum hat eine eigene Zufahrt, Parkmöglichkeiten und Versorgungsanschlüsse.

Glasfaser-Internet

Das Kulturzentrum verfügt über Glasfaser-Internet mit 1 Gbit/s und Ethernet-Anschlüsse in jedem Zimmer – für Arbeiten im Homeoffice, gemeinsames Lernen und längere Aufenthalte.

Wasser und Abwasser

Das Zentrum ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen, sammelt Regenwasser für seine Toiletten und hat eine eigene Abwasseranlage.

Kaufmöglichkeiten

Das Kulturzentrum kann einzeln oder als Teil des gesamten Anwesens erworben werden.

Alle Flächenangaben sind Näherungswerte. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf Géorisques.

Fragen zum Anwesen

Wie viele Schlafzimmer hat das Kulturzentrum?

Es gibt vier Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad. Im Abschnitt Raum für weitere Gäste finden Sie Möglichkeiten für zusätzliche Unterkünfte im Zentrum und im optionalen landwirtschaftlichen Nebengebäude.

Eignet sich diese Immobilie als Retreatzentrum?

Die großen Säle, Gästezimmer, zwei Küchen und die ruhige Umgebung bilden einen Ausgangspunkt für Yoga- und Erholungsretreats, Seminare mit Übernachtung oder Kulturprogramme. Das Zentrum wird zum Kauf angeboten, damit neue Eigentümer seine weitere Nutzung gestalten können.

Können Pool und Land hinzukommen?

Ja. Pool, Gärten, landwirtschaftliches Nebengebäude und Teile oder das gesamte umliegende Grundstück können optional zum Gebäude hinzugekauft werden.

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Kontakt · SEBASTIAN WEITZ

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Angebotspreis850.000 €

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