Piscine
La piscine de 12 × 5 m invite à profiter des journées d’été, à partager des moments entre amis et à accueillir des hôtes.
Maison historique à vendre · Aveyron, sud de la France
La maison historique
Des arches en pierre, une remarquable salle-bibliothèque et six chambres, dans le calme de la campagne aveyronnaise. Une maison de caractère pour la vie de famille, la création et l’accueil.
Prix demandé650 000 €
Le dossier présente l’ensemble du domaine, avec la maison historique et le centre culturel.
Maison de caractère · Aveyron
Une maison ancienne en pierre pour vivre et créer
Une cour abritée, des pièces voûtées et des vues sur les jardins donnent à la maison son caractère. Les généreux espaces de vie et les six chambres permettent d’imaginer une vie de famille, plusieurs générations sous le même toit, le travail à domicile ou l’accueil d’hôtes.
Résidence principale ou grande maison de vacances à la campagne, elle offre des lieux pour se retrouver et des pièces plus tranquilles à s’approprier.
- 558 m² + 140 m²
- Environ 558 m² de surfaces principales, auxquels s’ajoutent 140 m² d’espaces annexes.
- 6 chambres, un potentiel à développer
- Six chambres existantes et des possibilités d’hébergement supplémentaires dans les grands volumes.
- Salle-bibliothèque de 133 m²
- Une pièce remarquable structurée par des arches en pierre, complétée par une seconde salle voûtée.
- Cuisine, vérandas et sauna
- Une cuisine équipée, deux grandes vérandas et un sauna pour le confort au quotidien.
- Fibre optique
- Une connexion pour travailler depuis la campagne.
- Piscine, jardins et terres
- Des options pour adapter la propriété à votre projet.
La maison historique
Pierres, arches et contreforts
La maison historique s’ouvre sur une cour pavée de pierre. Arches, terrasses et puissants contreforts lui donnent une silhouette singulière, tandis que ses pièces offrent des vues sur les jardins et la campagne environnante.
Vivre, travailler et partager
Arches et espaces voûtés
Au cœur de la maison historique, une salle de 133 m² structurée par de grandes arches en pierre est aujourd’hui aménagée en bibliothèque. Elle offre un cadre singulier pour se réunir, apprendre ou créer.
Une seconde salle voûtée, des caves voûtées, une salle de pratique d’environ 60 m² et de généreux espaces de vie permettent d’alterner activités partagées et moments plus tranquilles. Deux grandes vérandas prolongent la maison vers le jardin.
Chambres et confort au quotidien
Six chambres, chacune avec son caractère
Les chambres offrent des atmosphères variées : grands volumes ouverts par de larges baies vitrées, mezzanine ou cadre plus intime. Deux des plus spacieuses se prêtent aussi à des activités en petit groupe, pour faire cohabiter vie quotidienne, création et accueil.
Possibilités d’aménagement
Des possibilités d’hébergement supplémentaires
Les grands volumes de la maison permettent d’envisager davantage de chambres tout en conservant les espaces de vie et de rencontre qui comptent pour vous. Le bâtiment agricole proposé en option offre une autre piste pour développer l’hébergement.
Ces aménagements dépendent du projet et des autorisations nécessaires.
Les extérieurs et leurs possibilités
Piscine, jardins et terres selon votre projet
La maison peut être achetée avec la piscine, des jardins, le bâtiment agricole et tout ou partie des 45,86 hectares du domaine.
Jardins et terres
Jardins, prairies, bois et terres cultivables offrent différentes façons de vivre et de profiter des extérieurs.
Bâtiment agricole
Un bâtiment supplémentaire à envisager dans votre projet d’hébergement.
Ces éléments sont proposés en option ; le prix final dépendra de ce que vous souhaiterez inclure.
Paysages et histoire
Une maison dans la campagne aveyronnaise
Prairies, bois et vues dégagées sur les collines composent le cadre paisible de Casa Europea. En une trentaine d’années, la restauration des bâtiments et la vie culturelle ont transformé d’anciens espaces agricoles en lieux de vie, en bibliothèques et en espaces de rencontre.
Situation, équipements et achat
Informations pratiques
Situation
Casa Europea se situe dans le sud de l’Aveyron, en Occitanie. Les commerces et services du quotidien de Saint-Affrique sont à environ 8 km, soit une vingtaine de minutes en voiture.
Accès et raccordements
La maison dispose de son propre accès, de son stationnement et de ses raccordements aux réseaux.
Fibre optique
La fibre optique permet de concilier vie à la campagne et travail à domicile.
Eau et assainissement
La maison est raccordée à l’eau de ville et dispose également d’une alimentation privée. Son installation d’assainissement est à réhabiliter.
Énergie et confort
Une part importante de la maison historique bénéficie du chauffage par le sol.
Maison historique : DPE D (142 kWhEP/m²/an), GES D (32 kg CO₂/m²/an). Coûts annuels d’énergie estimés pour un usage standard : de 7 970 à 10 840 €, sur la base des prix moyens de l’énergie 2021–2023, abonnements compris.
Possibilités d’achat
La maison peut être achetée séparément ou avec l’ensemble du domaine.
Les surfaces sont indicatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vos questions sur la propriété
Que comprend l’offre de la maison historique ?
La maison est proposée à 650 000 €, avec six chambres, de grands espaces de vie, une cuisine, deux vérandas et un sauna. La piscine, le bâtiment agricole et les terres supplémentaires sont proposés en option.
Peut-on y associer vie quotidienne, travail et accueil ?
Les chambres, les pièces de vie et la fibre optique permettent de conjuguer vie de famille, travail à domicile et accueil d’hôtes. Les salles voûtées offrent également un cadre singulier pour des activités créatives et des rencontres en petit groupe.
La maison pourrait-elle devenir une grande maison de vacances ?
Ses six chambres, sa cuisine équipée, ses vérandas et ses grands espaces communs se prêtent aux vacances en famille ou entre amis. La piscine et davantage de jardins ou de terres peuvent être inclus en option.
Peut-on aussi acheter l’ensemble du domaine ?
Oui. Les deux bâtiments et les 45,86 hectares du domaine sont proposés ensemble au prix demandé de 1 500 000 €.
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Prix demandé1 500 000 €
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Le centre culturel
De grandes salles lumineuses, quatre chambres avec salle de bains et des possibilités d’hébergement supplémentaires.
Prix demandé850 000 €
Découvrir le centre culturel ↗Contact · SEBASTIAN WEITZ
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Prix demandé650 000 €